2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
79.6万円/㎡
前年比+71.6%
千葉市中央区
48.7万円/㎡
前年比+35.6%
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千葉中央レジデンス
千葉県千葉市中央区長洲一丁目
内房線 / 本千葉駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 65㎡の場合
相場
2,963万円
45.6万円/㎡
2,067
2,664
3,261
3,859
AI査定結果
推定相場価格
2,963万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,261万円
41.0万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月8日
千葉中央レジデンス
2,680万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 41.2万円 | 3階 | 65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,500万円 | 50.0万円 | 10階 | 70㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,880万円 | 45.2万円 | 14階 | 85.81㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 4,280万円 | 49.9万円 | 14階 | 85.81㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は46.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 千葉中央レジデンス 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅2分 | 2,680万円 | 41.2万円 | 65㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザノブトヒルズガーデンコート 千葉市中央区登戸五丁目 | 西登戸駅7分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | メビウスブレイン西千葉 千葉市中央区登戸四丁目 | 西千葉駅11分 | 3,650万円 | 47.2万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅13分 | 3,550万円 | 46.7万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/07 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,490万円 | 49.3万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/12 | コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅2分 | 2,980万円 | 51.3万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/26 | サンクタス千葉みなとポート・レジデンス 千葉市中央区中央港一丁目 | 千葉みなと駅4分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/10 | コスモレジデンス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅5分 | 4,100万円 | 50.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 千葉駅9分 | 3,370万円 | 47.2万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | プライド 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 2,580万円 | 39.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィザースレジデンス千葉中央 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅4分 | 3,000万円 | 47.7万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/16 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 3,590万円 | 49.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | ルネサンス千葉マナーズコート 千葉市中央区道場南一丁目 | 千葉駅15分 | 3,390万円 | 45.9万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で71.6%上昇、千葉市中央区では35.6%上昇しています。
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京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造
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1994年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
グリーンコーポ蘇我
千葉県千葉市中央区蘇我一丁目
JR京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 41戸 / RC造